TECNOBORSA con Banca d’Italia e Agenzia delle entrate – Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia III trimestre 2017 (16 11 2017)

Secondo i risultati dell’indagine congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia – condotta dal 25 settembre al 25 ottobre 2017 presso 1.463 agenzie immobiliari – nel terzo trimestre del 2017 è diminuita la quota di operatori che segnala pressioni al ribasso sulle quotazioni immobiliari. Inoltre, nel confronto con la precedente rilevazione gli indicatori segnalano un rafforzamento della domanda: il numero di potenziali acquirenti è aumentato mentre i margini di sconto sul prezzo inizialmente richiesto dal venditore e i tempi di vendita hanno registrato un calo.

I mutui ipotecari hanno continuato a finanziare una quota assai ampia delle compravendite, intorno all’80%. Anche il rapporto fra prestito e valore dell’immobile è rimasto su valori ciclicamente elevati, superiori al 70%.

Le attese degli operatori sulle prospettive del mercato immobiliare sono divenute significativamente più favorevoli sia rispetto alla rilevazione precedente sia nel confronto con il terzo trimestre del 2016.