Tecnoborsa – Le famiglie romane e il mercato immobiliare. Come i romani vivono la propria casa – 02/10/2018

La casa dei romani oggi – Le famiglie romane vivono una realtà metropolitana molto estesa che, se da una parte ha visto un progressivo spopolamento del Centro storico e la riqualificazione di zone semicentrali, dall’altra assiste a un’espansione del residenziale verso aree più periferiche. Infatti, stando ai dati della presente Indagine, il Presidente Valter Giammaria ha affermato che: “Il Centro storico registra un 24,5% di media dei residenti a Roma, mentre il semicentro ha un 39,1% e la periferia il 36,4%”. C’è da sottolineare che, rispetto alla altre grandi città italiane – ovvero quelle con più di 500.000 abitanti – e al totale del campione nazionale, la Capitale presenta un valore per il Centro storico che è al di sotto delle altre medie; viceversa, le percentuali per semicentro e periferia registrano valori superiori.

Inoltre, per quanto riguarda la superficie della casa dei romani, il 4,9% vive in abitazioni fino a 45 mq; il 25,7% in case da 46 a 70 mq; il 44,5% in abitazioni comprese tra i 71 e i 100 mq; il 20,5% in case di medio-grandi dimensioni comprese fra 101 e 140 mq; infine, il restante 4,4% abita in tagli oltre i 140 mq. Da notare che Roma è decisamente sopra la media per le piccole dimensioni e quelle medio-grandi.

Entrando all’interno delle abitazioni romane, il 56,6% presenta cucine abitabili, il 25,4% cucinotti e il 18% ha solo un angolo cottura. Dal confronto con le altre maggiori città e il totale Italia Roma risulta essere sotto la media per le cucine abitabili e sopra la media per cucinotti e angolo cottura, probabilmente perché le dimensioni mediamente più ridotte delle abitazioni romane sacrificano questo ambiente di servizio.